4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Lorient (56100) • Appartement

362 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

LORIENT (56100) | Centre-ville

362 000 €

Ou 1 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LORIENT , PROCHE DU PORT DE PLAISANCE , BASSIN À FLOTS EN HYPER CENTRE VILLE DANS UNE COPROPRIÉTÉ TRÈS CALME ET BIEN ENTRETENUE , AU 2 ÈME ÉTAGE SE TROUVE CE TRÈS BEL APPARTEMENT D'UNE SURFACE EXCEPTIONNELLE DE 108 M2 . DE TRÈS BEAUX PARQUETS , UNE TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, UNE LUMINOSITÉ TRAVERSANTE , UN GRAND BALCON TERRASSE SUR TOUTE LA LONGUEUR DE LA PIÈCE À VIVRE ET D'UNE DES CHAMBRES EN FONT UN BIEN TRÈS AGRÉABLE . ENTRÉE , GRANDE PIÈCE À VIVRE , CUISINE HAUT DE GAMME ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET TOUTE ÉQUIPÉE , ESPACE NUIT COMPRENANT 3 CHAMBRES , DANS LE COULOIR DE GRANDS PLACARDS DE RANGEMENTS , UNE SALLE D'EAU , UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAINS .. APPARTEMENT TRÈS SOIGNÉ , PRODUIT DE QUALITÉ ET DE CHARME GARAGE DANS COUR PRIVÉE , GRANDE CAVE .. BIEN COUP DE COEUR À VISITER RAPIDEMENT ..RARE SUR LE MARCHÉ Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800 euros soit 233 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) (réf. 574073 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 362 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.47%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARTHE Cécile Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830038273774

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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