4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Marseille 3e (13003) • Maison

465 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MARSEILLE 3E (13003) | Belle de Mai

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cette spacieuse maison de 226m2 situé à la Friche de la Belle de Mai .Bien à fort potentiel! Cette maison individuelle mitoyenne comprend au RDC un grand garage de 111m2. Le R+1 est composé d'une grande pièce de vie de 36m2 avec une belle luminosité, une cuisine donnant sur une terrasse de 37m2 idéale pour profiter du soleil marseillais ainsi que d'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le coin nuit est composé de 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC séparé. Clou de la visite un garage équipé d'un coin cuisine et salle d'eau de 111m2. Idéal pour une famille ou investisseur qui seront profiter du charme de la Friche. Maison saine, façade et toiture en très bon état, remise aux goûts du jour à prévoir sur l'intérieur. Didier DATHANAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925028938 - MARSEILLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 08/12/2024
Référence : DD969

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ERA VL IMMOBILIER
16 RUE VITALIS 13005 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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