9 pièces

• 225m²

• 5 chambres

Pont Aven (29930) • Maison

509 600 €

Maison

9 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

PONT AVEN (29930)

509 600 €

Ou 1 985 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Par une très belle allée faisant partie de cette propriété de plus de 3 hectares, vous découvrirez cette superbe maison de maître de 225 m² habitables environ, ayant bénéficié d'une rénovation récente avec de belles prestations tout en gardant le charme de l'ancien. Profitant d'un environnement naturel exceptionnel, au calme, en campagne, à 10 minutes des plages non loin des commodités, vous profiterez d'un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un grand terrain en prairie bordé de talus boisés. Elle se compose au rez-de-chaussée: salon avec cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois, séjour avec cheminée d'époque équipée d'un poêle à granules, cuisine aménagée et équipée récente, grand cellier, wc. Au 1er étage: palier avec dégagement, bureau bibliothèque, chambre, salle d'eau, wc, atelier de peinture pouvant faire office de chambre supplémentaire, grande chambre avec placards/dressing. Au 2ème étage: chambre double avec salle d'eau et wc pour une superficie totale de 59m² environ. En extérieur, deux chalets en bois, une ancienne grange, un appentis. Un ensemble rare, plein de charme à découvrir ! DPE en cours (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

121 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 509 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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MAISONS DE BRETAGNE
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : PA752

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1 PLACE PAUL GAUGUIN 1 PL GAUGUIN 29930 PONT AVEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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