7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Chateauneuf le Rouge (13790) • Villa

890 000 €

Villa

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

CHATEAUNEUF LE ROUGE (13790)

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A 10 Km d'Aix-En-Provence à Chateauneuf-Le-Rouge,, cette magnifique maison de 7 pièces d'une superficie généreuse de 200  m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité et elle est également idéale pour une maison de vacances en Provence au son des cigales, proche de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux menant à un spacieux salon, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse agrémenté par une cheminée pour vos soirées en hiver. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comporte 2 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussée, une salle de bain et WC séparé. Il se prolonge par une salle de bien être avec sauna et salle de sport. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, chacune avec placard et une salle de bain, WX, et un bureau ou petite chanbre d'enfant. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, avec ses nombreux espaces de détente différents : grande terrasse en partie ombragée au sud avec vue sur sa prairie, une terrasse côté Nord très pratique accessible depuis la cuisine, un immence pool-hiuse entièrement équipée d'une cuisine avec four à pin pour vos repas entre amis à l'ris du soleil au bord de sa grande piscine et sa plage ensoleillée vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser une partie de boules sous les pins. Un car-port double voitures et des places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.- et à seulement 10 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence désservit également par des bus toutes les heures. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente : 890000 Euros, honoraires agence à charge acquéreur de 4%.  DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr. Mandat de vente n°2761
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PR2761-2-A201

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3 Place Auguste Baret 13790 Châteauneuf-le-Rouge
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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