8 pièces

• 186m²

• 5 chambres

Epinac (71360) • Maison

174 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

186m²

 • 186m²

• 5 chambres

EPINAC (71360)

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Dans un village très agréable , pourvu de tous les commerces de proximité , écoles primaires, collège , médecins.. A quelques kilomètres d'Autun , à une vingtaine de minutes du Creusot . Maison de ville, entièrement rénovée, grande maison familiale, de belles prestations. En rez de chaussée, un beau séjour, suivi d'une magnifique cuisine équipée et spacieuse, a l'arrière un pièce servant d'atelier couture et ou loisirs créatifs. Au 1er Etage, trois grandes chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire rétro. Une buanderie - Un grand dressing familiale. Au 2ème Etage - deux belles chambres, un bureau. Grenier. Cave Cette maison avec toit neuf , fenêtres neuves doubles vitrages , volets roulants électriques et solaires, un système STANA, installé pour monter au 1er étage, ce qui facilite l'accès pour des personnes à mobilité réduite. Alarme. Par la cuisine nous avons accès sur un lounge extérieur très convivial , où vous passerez de belles soirées avec enfants et amis , avec cet espace dédié à la détente ! Le système de chauffage est une chaudière gaz de ville, N'hésitez plus , prenez votre téléphone pour une visite !! et déposer vos valises, sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel Réf.882445
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931791536

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71540 RECLESNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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