5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Tournefeuille (31170) • Maison

350 000 €

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

TOURNEFEUILLE (31170)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Tournefeuille - Proche du centre-ville, entre Petit train et Belbèze : Maison à vendre au Grand Potentiel. L'agence immobilière Laforêt Tournefeuille vous présente ce superbe bien, offrant un beau potentiel avec ses 133,65 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 23 m², située sur un terrain arboré de 700 m². Cette maison comprend quatre chambres de 10,57m² à 11,92m², une salle d'eau et une salle de bain, l'une des deux pouvant être intégrée dans une future suite parentale. La cuisine de 15,50 m² est indépendante, tandis que le séjour lumineux de 44,70 m², exposé Sud-Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également possible d'ouvrir l'espace pour créer une pièce de vie de plus de 70 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température agréable été comme hiver. Les sols sont en carrelage dans toutes les pièces, sauf dans une chambre qui dispose de parquet massif, ajoutant une touche de charme et de chaleur. Le jardin accueillant dispose d'une piscine couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les menuiseries ont été récemment changées pour du PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un espace de vie confortable, modulable et prêt à être personnalisé selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez l'agence immobilière Laforêt Tournefeuille dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 694

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LAFORET TOURNEFEUILLE
8 Boulevard Eugène Montel 31170 Tournefeuille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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