7 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Gueret (23000) • Maison

150 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

GUERET (23000) | Centre-ville - La Rodde - Champegaud

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

À vendre charmante maison de famille à Guéret. Au Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec une baie vitrée ouverte sur une petite terrasse permettant l'accès au jardin, chambre, accès au garage et à la cave, Premier étage : Cuisine équipée, palier desservant deux chambres, petit salon, Second étage : Deux autres chambres et deux greniers. Cette jolie maison dispose d'espaces généreux avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond sur trois niveaux. Chauffage central avec chaudière à gaz neuve. Garage, cave et grande dépendance inclus Possibilité de créer plusieurs espaces et aménagement de la dépendance en logement indépendant. Elle est située dans une rue paisible de Guéret, proche du lycée Bourdan et de toutes les commodités à distance de marche. Cette maison offre à la fois confort, espace et un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour m'appeler et la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) (réf. 569449 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 280 et 5 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 et 5 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LEMASSON Jean Luc Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039689998

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LEMASSON Jean Luc Agent mandataire Optimhome
23000 Saint Laurent
23000 Saint Laurent
Siren : 808260236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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