6 pièces

• 175m²

• 5 chambres

Marsillargues (34590) • Maison

609 000 €

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

MARSILLARGUES (34590)

609 000 €

Ou 2 373 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ancienne maison vigneronne de caractère proche du centre-ville Vidéo à la fin de l'annonce Découvrez cette authentique maison vigneronne, un véritable écrin de charme et de lumière. Avec ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un grand garage elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre. Son extérieur, baigné de soleil, est un appel à la sérénité : une vaste cour arborée, des espaces pour se réunir en famille ou entre amis, et une piscine parfaite pour les journées d'été. Profitez également une dépendance de 90 m², offrant deux grandes chambres et de multiples possibilités : maison d'amis, atelier artistique ou espace de location. Cette maison allie authenticité, confort et praticité, à seulement quelques pas des commerces et de la vie locale. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, où chaque instant devient précieux. Contactez-nous pour une visite et laissez votre rêve prendre vie. Référence agence : 7346
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 540 et 3 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 609 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI Bruno Hermabessière Immobilier
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : XTQ9-0JU-RPV

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ORPI Bruno Hermabessière Immobilier
188 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 34400 LUNEL
34400 Lunel
Siren : 801645722
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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