4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Gauriaguet (33240) • Maison

254 500 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

GAURIAGUET (33240)

254 500 €

Ou 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située sur la commune de Gauriaguet à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 2007 totalisant 100m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un garage attenant complète l'ensemble qui se positionne sur une agréable parcelle de 1113m2. Les plus : les travaux de rafraîchissement récents, la proximité aux grandes villes et la pièce de vie lumineuse. Informations complémentaires : chauffage électrique à inertie, production d'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, assainissement individuel, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 254 500 EUR. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 78895. Contacter : Pierre FONTES - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1240_78895

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33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
Siren : 880740139
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