• 84m²

Cap d'Ail (06320) • Commerce

135 000 €

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Commerce

84m²

84m²

CAP D'AIL (06320)

135 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique

Nous vous proposons une opportunité unique d'installer votre commerce sur l'avenue la plus fréquentée de Cap d'Ail, aux portes de Monaco. Ce local de 84,34 m², avec une magnifique vue mer, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une artère très dynamique. Un parking public situé à quelques mètres permettra d'accueillir facilement votre clientèle véhiculée. Actuellement exploité comme salle de sport, ce local offre de nombreuses possibilités pour d'autres types de commerces, à l'exception des métiers de bouche. Cette offre concerne une cession de droit au bail, avec un loyer mensuel attractif de 850 € charges comprises, valable jusqu'en janvier 2029. Une opportunité rare à Cap d'Ail, à saisir rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Énergie finale

8970 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : MIV01857-959

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06320 Cap D’Ail
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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