À vendre : Opportunité d'investissement locatif à Alençon !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble de 2 maisons d'habitation, idéalement situées et offrant chacune une entrée indépendante. Parfait pour un investissement locatif, ce bien vous permettra de générer des revenus dès l'acquisition !
Maison 1 entièrement restaurée :
En rez de chaussée : Vaste entrée de 8 m², cuisine aménagée et équipée spacieuse de 24 m², buanderie de 15 m² avec placard pratique, wc séparé
À l'étage : 1 chambre de 9 m² avec dressing, salle de bains de 9 m² avec sèche-serviettes, et une chambre supplémentaire de 12 m²
Loyer actuel : nous contacter
Maison 2 entièrement restaurée :
En rez de chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée de 14 m², séjour/salon lumineux de 16 m², buanderie de 16 m², wc séparé
À l'étage : 3 chambres de 12, 11 et 9 m², salle de bains et wc
Cour fermée avec un cabanon de jardin
Loyer actuel : nous contacter
Les atouts : Tout à l'égout ; Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau dans chaque maison ; Emplacement idéal pour attirer des locataires
Nouveauté sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite cette EXCLUSIVITE, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement ! - SL_1737832552 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 300 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.05%
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : I2753
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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