7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Alencon (61000) • Maison

205 300 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

ALENCON (61000)

205 300 €

Ou 800 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

À vendre : Opportunité d'investissement locatif à Alençon ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble de 2 maisons d'habitation, idéalement situées et offrant chacune une entrée indépendante. Parfait pour un investissement locatif, ce bien vous permettra de générer des revenus dès l'acquisition ! Maison 1 entièrement restaurée : En rez de chaussée : Vaste entrée de 8 m², cuisine aménagée et équipée spacieuse de 24 m², buanderie de 15 m² avec placard pratique, wc séparé À l'étage : 1 chambre de 9 m² avec dressing, salle de bains de 9 m² avec sèche-serviettes, et une chambre supplémentaire de 12 m² Loyer actuel : nous contacter Maison 2 entièrement restaurée : En rez de chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée de 14 m², séjour/salon lumineux de 16 m², buanderie de 16 m², wc séparé À l'étage : 3 chambres de 12, 11 et 9 m², salle de bains et wc Cour fermée avec un cabanon de jardin Loyer actuel : nous contacter Les atouts : Tout à l'égout ; Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau dans chaque maison ; Emplacement idéal pour attirer des locataires Nouveauté sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite cette EXCLUSIVITE, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement ! - SL_1737832552
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 205 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.05%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : I2753

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7 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 61170 Le Mele sur Sarthe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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