6 pièces

• 178m²

• 4 chambres

La Garde (83130) • Villa

619 500 €

Villa

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

LA GARDE (83130)

619 500 €

Ou 2 414 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA GARDE St Marguerite. Magnifique villa totalement rénovée 6 pièces 178m2 sur un terrain de 720m2 avec piscine en traditionnelle et idéalement située proche des plages et des commerces dans une impasse. Cette villa se compose actuellement de deux appartements distincts de 75m2 chacun plus combles aménagée en un deux pièces de 27m2, possibilité de revenir à une disposition de logement unique grâce à un escalier intérieur déjà existant. Au rez-de-chaussée un trois pièces de 75m2 composé d'un grand séjour salon de 37m2 donnant sur une véranda de 17m2, une cuisine ouverte aménagée équipée de 13m2, une grande chambre de15m2, une salle d'eau, wc. Au premier étage un appartement 3 pièces de 75m2 un séjour de 32m2 avec une cuisine ouverte aménagée équipée de 13m2 donnant sur un balcon sud, deux chambres dont une grande de 15m2, une salle de bain, un wc. Dans les combles 2 pièces aménagées pour un total de 27m2. Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible. À l'extérieur une grande piscine en traditionnelle, une terrasse avec pergola et salon de jardin, un grand cabanon de rangement, un forage et du stationnement aisé sur le terrain. Une visite s'impose !! Mazène SAADEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 619 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 552

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231 avenue St Just 83130 La Garde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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