Très rare villa sur le toit avec une terrasse panoramique de 140 m² et une vue époustouflante sur Pornichet.
Cette maison sur le toit est seule au dernier étage avec un accès indépendant sécurisé par ascenseur.
Aménagements et finitions haut de gamme : cuisine , plafonds,terrasse paysagée , etc..
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte avec une triple exposition,coin machines.
Trois chambres dont une suite avec dressing et douche privative, une salle de bains avec fenêtre, 2 wc .
Un cellier donnant sur la terrasse.
Au sous-sol sécurisé : deux places côte à côte boxables.
Une grande cave de 10 m² avec mezzanine.
Plage et commerces à pied !
(4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 221 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2015.88 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 613 et 829 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
56 kWH/m².an
Énergie finale
56 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 147 300 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.30%
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 989JOPCNF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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