Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Magnifiquement située à Nans-les-Pins, dans la partie sud de la Provence, dans le département du Var. Entourée d'oliviers, de forêts, de vastes vignobles et de châteaux.
Nans-les-Pins se trouve à 430 mètres d'altitude. Un village provençal typique, où calme et tranquillité sont encore naturels. Le village est niché entre le Massif de la Sainte-Baume et la chaîne de montagnes des Auréliens, à proximité de la Méditerranée et de la ville d’Aix-en-Provence.
Nans-les-Pins et ses magnifiques environs ont beaucoup à offrir. La réserve naturelle protégée est idéale pour, entre autres, la randonnée et le cyclisme.
À 40 km de Nans-les-Pins se trouve Aix-en-Provence, accessible par l'autoroute. Aix est une ville culturellement riche, avec de nombreuses terrasses animant son centre. La Méditerranée est à seulement 30 minutes en voiture de Nans-les-Pins, avec les charmantes villes portuaires typiques de Cassis et Bandol.
La Côte d'Azur est facilement accessible via l'autoroute et les stations de ski se trouvent à environ deux heures de route. Les aéroports internationaux les plus proches sont Marseille, Nice et Toulon. La TGV dessert Aix-en-Provence et Marseille.
Le parc résidentiel dispose de toutes les commodités, telles que des courts de tennis, une piscine, ainsi qu'une réception, et est entièrement clôturé. Tout au long de l'année, un couple de gestionnaires néerlandais réside sur place. Lors de la conception du parc, une grande attention a été accordée à la vie privée, au confort et à la sécurité.
Villa individuelle entièrement équipée (avril 2002) avec un joli jardin exposé plein sud, sur un terrain de 715 m². La villa, y compris le garage intégré, a une surface habitable de 117 m² et offre une vue imprenable.
Rez-de-chaussée :
Entrée, garage intégré, grand séjour avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Le séjour est équipé d’un poêle à bois. Grande chambre parentale avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une salle de bain privative comprenant une baignoire, deux lavabos et des toilettes séparées.
Premier étage :
Deux grandes chambres, une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. À cet étage se trouve également une troisième chambre plus petite.
Toute la maison est équipée de sanitaires haut de gamme et de carrelage de qualité. De plus, les sols du rez-de-chaussée et de l'étage sont revêtus de beaux carreaux en terre cuite. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Le garage est également carrelé et abrite la machine à laver, le sèche-linge, un grand réfrigérateur et un congélateur. Un adoucisseur d'eau y est installé.
Prix : 410 000 € FAI, inventaire inclus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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