6 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Saint Raphael (83700) • Maison

970 000 €

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

SAINT RAPHAEL (83700)

970 000 €

Ou 3 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Découvrez cette très jolie maison traditionnelle provençale, pleine de cachet, nichée dans un écrin de verdure de 1020 m², à l'abri des regards et du bruit, tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Les quatre baies vitrées du salon offrent une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, ainsi qu’à la piscine. Une cuisine indépendante, donnant accès au garage et à une arrière-cour, complète cet espace, tout comme deux chambres en suite. À l’étage se trouvent deux chambres avec placards, dont l’une dispose d’un balcon offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace d’environ 50 m² offre un potentiel intéressant, idéal pour un atelier créatif ou pour être aménagé en deux pièces ou en studio indépendant. La piscine en mosaïque, profonde et élégante, est agrémentée d’un coin apéro, parfait pour profiter de moments de détente les pieds dans l’eau. À seulement quelques minutes du prestigieux golf de Valescure, cette maison est un havre de paix pour les amateurs de nature et de loisirs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 970 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 85370182

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44 avenue du Général Leclerc 83700 St Raphael
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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