4 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Saint Laurent du Var (06700) • Maison

539 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

SAINT LAURENT DU VAR (06700) | Tuilière - Sainte-Petronille - Les Crottes - Tour - Iscles

539 000 €

Ou 2 100 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cette belle maison lumineuse de 101 m² exposée Est profite d'une superbe vue panoramique campagne, mer et montagne. Mitoyenne d'une côté, elle est actuellement partagée en deux appartements de 2-pièces chacun mais peut facilement être transformée en une maison de 4 pièces. La terrasse de 45 m² est facilement accessible depuis le salon et la cuisine et elle vous permet de profiter du beau temps et de la vue dégagée. La maison est entourée par un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitier en planches de 300 m² et est équipé d'une système d'arrosage. La maison dispose également d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle est vendue avec une garage attenante qui est directement accessible par l'intérieur. Ce bien est situé sur les hauteurs entre Saint-Laurent-du-Var et La Gaude à proximité des commodités et du transport public et à seulement 5 kilomètres de la mer. La maison se trouve dans une petite copropriété de 45 maisons avec faible charges de 30 euros/mois. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Robèr VAN DER VALK
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Énergie finale

63 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 539 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 800 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85438671

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