6 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Herblay (95220) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

HERBLAY (95220)

552 600 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2012, offrant 121m² habitables sur un terrain de 476m². Alliant confort et modernité : chauffage économique grâce à une pompe à chaleur et chauffage au sol. volets roulants centralisés, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un intérieur accueillant et fonctionnel avec son séjour double spacieux de plus de 36m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, profitez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier pour un maximum de praticité. À l'étage, un grand palier idéal pour un espace de télétravail dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, parfaite pour une vie de famille. Un grand garage de plus de 20m² avec mezzanine est à votre disposition, complété par la possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant la maison. Et surtout, ne manquez pas l'extérieur : une piscine chauffée, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre après une journée de travail. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel, parfait pour une vie de famille ou pour réaliser vos rêves d'espace et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour venir la découvrir au plus vite ! NATHALIE VINOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389462391 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 552 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Herblay
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1923NV

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Stéphane Plaza Immobilier Herblay
7 place de la halle 95220 Herblay sur Seine
95220 Herblay sur Seine
Siren : 813487733
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