7 pièces

• 175m²

• 6 chambres

Saint Suliac (35430) • Maison

588 000 €

Maison

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 6 chambres

SAINT SULIAC (35430)

588 000 €

Ou 2 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

A VENDRE - chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE: Charmante maison idéalement située à Saint-Suliac, jolie commune des bords de Rance situé à 10 minutes de St Malo. Cette belle maison familiale sur sous-sol complet vous propose, une grande pièce de vie avec accès direct sur une grande terrasse exposée plein sud, luminosité assurée! Une cuisine aménagée et équipée, un WC, un grand bureau, une chambre de plus de 18m² et une salle de bains. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre grandes chambres, une grande salle de bains et un WC. Le jardin de plus de 1000m² saura ravir petits et grands! Venez vous installez, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 452-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - Au prix de 588 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 588 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 452-JM-02

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1 PLACE DE L EGLISE 2 RUE DU VAL HERVELIN 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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