7 pièces

• 191m²

• 5 chambres

Saint Gervais en Belin (72220) • Maison

262 000 €

Maison

7 pièces

191m²

 • 191m²

• 5 chambres

SAINT GERVAIS EN BELIN (72220)

262 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A seulement quelques minutes du Mans et de sa gare TGV, sur la commune de SAINT GERVAIS EN BELIN, jolie Fermette ayant gardé son cachet d'origine comprenant: - au rez de chaussée: salle à manger - salon d'environ 50 m², un second salon de 25 m², deux chambres, cuisine, buanderie, salle d'eau et wc. - à l'étage: trois chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable de 54 m². Cave. Garage de 38 m². Grand jardin arboré. Piscine 10 x 4 mètres chauffée. A VOIR RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 21/10/2024 consommation Energie : 274 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 5 Kg épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 6290 EUR et maxi 8250 EUR . Prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 290 et 8 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 et 8 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Énergie finale

235 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 569

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6 RUE EVRARD 72100 LE MANS
72100 Le Mans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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