4 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

144 900 €

Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

NANTES (44100)

144 900 €

Ou 564 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A vendre à proximité du quartier du Parc de la Boucardière à Nantes cet appartement dans une résidence sécurisée, situé au 8ème étage. L'appartement vous offre après une entrée un salon-séjour lumineux exposés ouest. A côté vous découvrirez la cuisine et sa pratique arrière-cuisine. Dans le reste de l'appartement vous profiterez d'un couloir, avec de très nombreux rangements, qui vous mènera vers les deux chambres et la salle de bains. Des WC séparés sont également présents. Le salon peut être remis en 3ème chambre en fonction de vos besoins. Des petits travaux de rafraichissement pour remettre à votre goût sont à prévoir. Avec ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun sécurisé. Visitons ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1 617 EUR Lots de copropriété : 253 dont 126 lots d'habitation. Référence : 8696AL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Au prix de 144 900 EUR FAI dont 7.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 144 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 253
  • Charges prévisionnelles : 1 617 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8696AL-3

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Blot Immobilier Saint Herblain
33 BOULEVARD SALVADOR ALLENDE 44800 SAINT HERBLAIN
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Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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