Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
STRASBOURG Robertsau. Dans un quartier résidentiel , proche des commerces et des transports en communs (750 mètres station tram Mélanie - 200 mètres Station Bus Lamproie). Nous vous proposons un très bel appartement Duplex 6 pièces de 139 m² habitables / 165.65 m² au sol agencé de la façon suivante :
- Au rez de chaussée, un hall d'entrée spacieux et accueillant, un salon séjour de 43m² avec accès balcon exposé Ouest, une cuisine équipée avec son coin repas à proximité (possibilité chambre) et accès balcon, trois chambres à coucher, une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains.
- A l'étage, un dégagement, une chambre avec sa salle de bains privative, et une très belle terrasse de 20m² avec vue dégagée sur la verdure.
Une cave et un parking privatif sécurisé complètent l'ensemble.
Les ++ plus de ce bien : L'originalité du duplex, Copropriété de petite taille, Compromis idéal entre l'appartement et la maison, présence de 4 chambres (5ème chambre possible).
Pour de plus amples renseignements, votre contact F.WECHINGER
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 067 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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