3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Pignan (34570) • Appartement

245 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

PIGNAN (34570)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

PIGNAN - Venez découvrir ce joli T3 de 80m2 avec de beaux volumes, entièrement refait en 2022. Dès l'entrée vous serez sous le charme de l'espace de vie de près de 40m2 qui allie confort et élégance grâce à ses prestations modernes et ses matériaux contemporains. Quand à l'espace nuit vous ne devriez pas être insensible aux surfaces des deux chambres avec respectivement 18m2 et 15m2 ! Situé en R+2 d'une ancienne maison vigneronne, l'appartement est au coeur du village et donc à proximité de toutes les commodités. Enfin, pour assurer votre bien être au quotidien, dans le garage, vous disposez d'une place de stationnement ainsi que d'espaces de stockage, et d'un accès à votre potager. Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1136_RSVMA1209001983

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