6 pièces

• 178m²

• 5 chambres

Villebrumier (82370) • Maison

247 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 5 chambres

VILLEBRUMIER (82370)

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse alliant confort moderne et proximité à pied des commodités ? Cette charmante maison de 178m², récemment rénovée, nichée sur un terrain de 1280m² à quelques minutes de Montauban, est faite pour vous ! Cette maison lumineuse se compose de 5 chambres confortables, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le séjour/salle à manger, pièce centrale de la maison, avec sa cuisine ouverte, fait plus de 60m². Vous disposez également d'un garage pratique et d'un espace atelier, parfait pour les bricoleurs/mécaniciens. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Coté extérieur, le jardin est agrémenté d'un puits et d'un grand appentis, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs. Une piscine hors-sol complète l'ensemble. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air dans cet environnement paisible. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, vous offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Vous trouverez à proximité, accessible à pied, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, un dentiste, des infirmiers, une crèche, une école, une poste et une banque, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, rénovée avec soin, dans un cadre de vie paisible et pratique. Les plus: - Maison spacieuse - 5 chambres - Récemment rénovée - Garage et atelier - Clim réversible et poêle à granulés - Puits - Tout-à-l'égout - Commodités accessibles à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.882532
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 446 et 1 956 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 446 et 1 956 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935760142

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82000 MONTAUBAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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