7 pièces

• 248m²

• 5 chambres

Faramans (38260) • Maison

324 000 €

Maison

7 pièces

248m²

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• 5 chambres

FARAMANS (38260)

324 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

A 15min de la cote Saint Andrée sur la commune de PAJAY. Villa de plain-pied sans vis à vis, située dans une impasse, cette maison construite en 1995 a été rénovée en 2014 pour une superficie de 247m² habitable ! Composée d'un salon, cuisine, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et un toilette séparé. Le bien bénéficie d'un T2 de 64m² avec son entrée indépendante, aménagée dans les combles, avec salon ouvert sur la cuisine, chambre et salle d'eau avec wc, ce qui en fait un atout essentiel ! Maison raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de belles prestations comme le double vitrage, climatisation réversible dans certaines chambres, et un chauffe-eau thermodynamique. Le tout sur un terrain plat de 1 800m² clos et arboré d'arbre fruitier, avec garage de 36m², box de rangement, et abri à foin. Venez découvrir cette charmante villa qui serra vous séduire, à venir voir sans plus attendre ! Contactez Emilie LOONES : Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC GRENOBLE 490 689 262.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 667 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

127 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 324 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 11762

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24 boulevard Riondel 38160 Saint Marcellin
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Siren : 490689262
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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