iad France - Bernadette Lambert vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Paul-en-Forêt
Laissez vous séduire par cette magnifique maison de village située à Saint-Paul-en-Forêt, nichée au cOEur du village tout en vous offrant calme et sérénité.
Cette maison de caractère, construite en 1983 sur 3 niveaux est dans un état impeccable lui conférant un charme indéniable.
D'une surface généreuse de plus de 111m², cette maison de village offre un agencement intelligent avec de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Tout a été pensé pour garantir un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant d'un côté au garage et à la cave et de l'autre aux étages supérieurs.
Le premier étage se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine donnant accès à une terrasse d'environ 10 m² où vous pourrez prendre vos repas, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains, plus une douche et wc.
Le deuxième étage accueille deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Enfin, le dernier étage est composé d'un magnifique grenier de plus de 40m² pouvant être exploité selon vos goûts et besoins.
Située à proximité des commodités du village, des sentiers de randonnée et des espaces naturels, cette maison de village offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée au charme indéniable à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bernadette Lambert - EI(ID 91231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 760 et 3 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
51 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
51 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1645507
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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