Située à Romans sur Isère, dans le secteur recherché les Ors, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités et des services essentiels
Ce bien d'environ 127 m² , en demi paliers, présente une architecture unique qui optimise l'espace et favorise la lumière naturelle. La parcelle de 487 M² est soigné et entièrement clôturée.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon lumineux.
A l'étage 2 généreuses chambres, une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage 2 chambres avec placards organisés , l'une possède une mezzanine d'environ 8 m².
Une première annexe se trouve au rez de chaussée ,ainsi qu' un garage , une salle de bains, et wc.
Pour compléter ce bien une 2 ème annexe d'environ 25m².
Sur l'aspect technique, une ITE (isolation par l'extérieur) a été réalisé en 2022, une réfection totale de la toiture date de 2019
Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air eau, de climatiseur, les fenêtres sont toutes en double vitrage, le portail est motorisé.
La taxe foncière est de 1215 euros
Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère
Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWH/m².an
Énergie finale
63 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 285 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 14/12/2024
Référence : GV5513
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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