3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Lyon (69000) • Appartement

335 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

LYON (69000)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons en exclusivité, rue de Cronstadt, à deux pas de la route de Vienne et de l'avenue Berthelot : Appartement T3 de 85,51m2 au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, traversant NORD / SUD, composé comme suit : Un entrée, une belle pièce de vie de 33,57m2 orientée SUD et donnant sur un balcon de 4,46m2, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Appartement calme et lumineux. Chauffage individuel au gaz (chaudière). Les gros + : - Balcon de 4,46m2 orienté SUD - Pièce de vie de 33,57m2 - Appartement bien agencé - 2 chambres de 10,81m2 chacune - Lumineux et sans vis-à-vis - Place de parking Une cave et une grande place de parking complètent le bien. À visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85283612

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NEOWI CROIX-ROUSSE (Immov')
52 RUE JACQUES LOUIS HENON 69004 LYON
69004 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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