3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Bourgoin Jallieu (38300) • Maison

172 000 €

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

BOURGOIN JALLIEU (38300) | Champaret - Boussieu

172 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nichée au centre de Bourgoin-Jallieu, cette charmante maison de village, récemment rénovée avec soin, offre une atmosphère empreinte de charme. Avec ses 75 m² utiles, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cocon prêt à vivre, alliant caractère et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une ambiance chaleureuse et intime, sublimée par des poutres apparentes à la française et une lumière douce. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, invite à la convivialité, parfaite pour partager des moments entre proches. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre aux volumes généreux, agrémentée de rangements sur-mesure. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, un bel espace sous les toits, baigné de lumière grâce à un Vélux, offre un potentiel infini. Chambre supplémentaire, bureau inspirant ou atelier d'artiste, ce plateau modulable s'adapte à toutes vos envies. La maison bénéficie également d'un stationnement aisé et gratuit directement devant l'entrée, un atout rare et précieux au centre de Bourgoin-Jallieu. Son emplacement vous permet de profiter d'un accès immédiat aux commodités, commerces et transports, tout en savourant le calme d'une maison de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lindsay Rabatel false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : M446LDV

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275 RUE DE LA SALIERE 38300 RUY-MONTCEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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