5 pièces

• 199m²

• 3 chambres

Saint Junien (87200) • Maison

198 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

199m²

 • 199m²

• 3 chambres

SAINT JUNIEN (87200)

198 500 €

Ou 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

ST JUNIEN-A proximité immédiate du bourg de cette commune très dynamique et donc de nombreuses commodités, venez découvrir toutes les possibilités d'aménagement offertes par cette solide maison bien entretenue et entourée d'un joli parc arboré de 1242m2 entièrement plat et facile d'entretien. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie-cuisine d'été avec accès au jardin, un garage, un wc et 3 pièces (anciens ateliers de ganterie) offrant un potentiel de plus de 60m2 habitable supplémentaire à aménager ou à utiliser selon vos besoins et envies. Au 1er étage, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 35m2 avec accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement avec placards, 3 chambres de bonne taille, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec douche italienne. Côté confort, la maison dispose déjà de double vitrage pvc et de volets roulants électriques à l'étage, d'une pompe à chaleur de 2024 pour le chauffage et d'un chauffe eau électrique de 2024 également. Après une remise au goût du jour, elle ne pourra que vous combler. Référence agence : 18165
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 820 et 3 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : C1F8-T4P-YTF

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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