EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À 18 km de Rouen, à vendre en exclusivité à CAUDEBEC LES ELBEUF (76320), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 97 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une salle et une cuisine. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de 13 m² et 16 m², un bureau et une salle de bains. Au dernier étage, vous accédez à une chambre de 13 m² et un bureau.
Cette maison comporte une terrasse et un extérieur de 180 m² facile d'entretien, . Cette maison possède également une cave, un abri et un garage. Elle est équipée de volets roulants.
C'est une maison de ville mitoyenne du début du XXe siècle de 2 étages. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.
Dans un quartier calme, cette maison de 4 pièces est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (D2, D1, B et E) juste à côté. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Jaurès tous les dimanches matin.
Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt ELBEUF en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt ELBEUF vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Claire. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 750 et 3 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
349 kWH/m².an
Émissions
65 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
65 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 144 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 25591
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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