4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Saint Andre des Eaux (44117) • Maison

672 000 €

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Maison

4 pièces

96m²

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• 3 chambres

SAINT ANDRE DES EAUX (44117)

672 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'ÉVIDENCEIMMOBILIÈRE vous présente cette maison familiale, à proximité du bourg et des écoles. Ce bien vous offre une superficie de 96 m² avec 150 m² de surface utile. Une entrée vient desservir un espace de vie salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, un espace nuit, et WC . Découvrez un abri piscine avec dôme ouvrant de 60 m² avec son Jacuzzi 10 places et nage à contre courant donnant sur un jardin arboré exposé sud, sans vis à vis. A l'étage un palier dessert, une chambre, un dressing, un espace nuit et une salle de bains. Une lingerie, un garage et des combles aménageables. Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 669
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 672 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 640 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : VALC-U8M-PVQ

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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