5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

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297 500 €

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297 500 €

Ou 1 159 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Astero Bretagne, vous propose à la vente, cette charmante maison de 115 m2 habitable, entièrement rénovée, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. Elle est située au calme à 10 km des plages et proche des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour chaleureux avec sa cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Vous serez charmé par une terrasse plein sud parfaite pour vos repas en extérieur donnant sur un beau jardin soigneusement entretenu et parsemé d'arbres fruitiers. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un sauna pour des moments de détente. Un abris bois est à votre disposition, un hangar de 40 m², un carport, une dépendance. Vous avez à votre disposition une borne électrique qui vous sera fort utile dans le cas où vous disposez d'un véhicule électrique. Le double vitrage ainsi que la pompe à chaleur vous offriront un réel confort dans un véritable cocon. Vous avez à votre disposition une borne électrique qui vous sera fort utile dans le cas où vous disposez d'un véhicule électrique. Bien disponible à compter du 1er août 2025, idéal pour organiser votre projet immobilier sereinement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ""
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ASTERO GRAND PARIS - BRETAGNE
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 85429475

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ASTERO GRAND PARIS - BRETAGNE
8 rue Saint-Marc 75002 PARIS
75008 PARIS
Siren : 879538064
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