Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel et à rentabilité positive, idéalement situé dans un secteur stratégique offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable.
Points forts de la propriété :
Surface totale de 7500 m², entièrement clôturée, avec un vaste parking, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
Trois locaux exploitables immédiatement, en excellent état :
-200m² de bureau + 700m² de parking
-250m² + 3500m² de terrain/parking
-hangar de 150m² + bureau de 14m² + terrain/parking
Un bâtiment déjà loué à 3 500 €/mois, générant un revenu locatif stable.
Les deux bâtiments supplémentaires prêts à être loués, offrant un potentiel de revenus significatifs.
Habitation principale :
À l'arrière de la propriété, une villa de type 4 de 100m² entièrement rénovée avec une extension indépendante, vous séduira par son confort , son charme et ses prestations :
-climatisation.
-3 belles chambres.
-Une pièce de vie chaleureuse offrant une belle vue sur la piscine.
-28 m² de sous-sol aménageable, parfait pour du stockage ou des loisirs.
-Jardin arboré et entretenu offrant un cadre verdoyant et paisible.
-Une agréable piscine ensoleillée.
-Une cuisine d'été.
-Loft indépendant de 50m² , idéal pour un espace locatif ou un logement annexe.
-Portail électrique.
-Fibre
- 2 garages
Cet ensemble polyvalent permet :
L'installation immédiate de votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à la maison d'habitation sur place.
Une rentabilité locative élevée grâce aux revenus des bâtiments commerciaux et à la facilité de location de la maison et du loft.
Un développement sur-mesure, avec des possibilités d'aménagement pour maximiser le rendement ou adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Pourquoi investir ici ?
Terrain et infrastructures rares sur le marché : une telle surface clôturée, prête à l'emploi, est une opportunité à ne pas manquer.
Flexibilité et potentiel de croissance : que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, cet ensemble s'adapte à vos ambitions.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Eleah ZIOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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