3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Guethary (64210) • Appartement

360 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

GUETHARY (64210)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité RARE SUR LE MARCHE. Au sein de la commune prisée de Guéthary, venez découvrir ce superbe appartement T2 Bis de 42 m² Carrez et 62 m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ayant fait l'objet d'une très belle rénovation, Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m², 2 chambres avec vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'une entrée totalement indépendante et d'une cave. Stationnement aisé, chauffage électrique. Vous apprécierez son caractère clef en main et l'art de vivre de Guéthary. Référence annonce : 139 Prix FAI : 360 000€ HONORAIRES AGENCE CHARGES ACQUEREUR : 13 846 € TTC Contacter Etienne LESGOURGUES, gérant de DUNE Agence Immobilière, titulaire de la carte T N° : CPI 6401 2021 000 000 045, immatriculé au RCS de Bayonne N° 902 418 821.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 346 164 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 139

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23 AVENUE DE MONTBRUN 64600 ANGLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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