8 pièces

• 158m²

• 6 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

770 000 €

Maison

8 pièces

158m²

 • 158m²

• 6 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | La Hume - Plage

770 000 €

Ou 3 000 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine

Située à La Hume (33470), cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des transports et des commodités , et des écoles, collèges et crèches. Cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, cette maison de 158 m² sur un terrain de 590 m² dispose de 3 places de parking, une piscine pour des moments de détente en famille et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des aménagements extérieurs bien pensés pour un agréable cadre de vie. À l'intérieur, cette maison construite en 1980 compte 8 pièces dont 6 chambres spacieuses. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre un espace de vie généreux. Les stationnements extérieur, couvert et en box garantissent un confort au quotidien. Une belle opportunité pour qui cherche une maison fonctionnelle et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1384954

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33120 ARCACHON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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