7 pièces

• 173m²

• 5 chambres

Maison Rouge (77370) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

173m²

 • 173m²

• 5 chambres

MAISON ROUGE (77370)

219 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison ancienne au c½ur d'un hameau paisible, à proximité de Maison-Rouge (77370). Offrant un potentiel exceptionnel, elle combine caractère et espaces généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un séjour spacieux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine avec coin repas de 28 m², lumineuse et fonctionnelle. Une salle de bains et deux WC indépendants pour un confort optimal. Une chambre et une buanderie, pratiques pour une vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert : 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire : une annexe indépendante aménagée en F3, parfaite pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Elle comprend : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 23 m², chaleureuse et bien agencée. Une salle d'eau, un WC et 2 chambres confortables. Le tout est niché sur un magnifique terrain de 1205 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour une visite ! Prix : 219000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.0 e et 2240.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 285

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12 RUE DU GENERAL LECLERC 77370 NANGIS
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