5 pièces

• 147m²

• 3 chambres

San Nicolao (20230) • Maison

465 000 €

Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

SAN NICOLAO (20230)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Votre agence Century 21 Paoli Immobilier vous propose à seulement 5 minutes des plages et des commodités, cette villa de standing T5, complétée d'un appartement T2 indépendant et d'un grand garage, sur un terrain arboré de 900 m². Ce bien rare allie espace, confort et un potentiel unique d'aménagement ! Caractéristiques de la Villa : Rez-de-chaussée : Appartement T2 entièrement rénové, idéal pour accueillir la famille ou offrir une location saisonnière. Ce logement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un grand garage ainsi qu'une partie aménageable en studio offrent des possibilités supplémentaires pour augmenter la valeur de la propriété. Étage principal : Une entrée spacieuse ouvre sur un séjour baigné de lumière avec cheminée, donnant sur un balcon offrant une vue sur la mer. Profitez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, et de trois chambres dont deux avec vue mer et accès extérieur, parfait pour des moments de détente face à l'horizon. Points forts de cette propriété : Vue sur la mer et les environs Proximité immédiate de Moriani Plage, des commerces et des services Cadre calme et verdoyant avec jardin de 900 m², idéal pour une vie paisible. Possibilités d'aménagement : espace pour créer un studio supplémentaire ou une location saisonnière Venez visiter sans attendre cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant luxe et tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez Century 21 Paoli Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa. Prix : 465000.0 euros, Net vendeur : 445000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.49 %TTC. Bien proposé par Joseph RISTICONI EI, agent commercial (RSAC 814128146)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 750

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MORIANI PLAGE RESIDENCE ROI THEODORE BAT B 20230 SAN-NICOLAO
20230 SAN-NICOLAO
Siren : 904550688
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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