1 pièce

• 36m²

Angers (49000) • Studio

135 000 €

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Studio

1 pièce

36m²

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ANGERS (49000)

135 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Pour investisseurs ! Profitez de l'occasion d'acquérir une part du patrimoine immobilier historique français. Situé en hyper-centre ville d'Angers, ce studio se situe au dernier étage d'un immeuble à colombage d'époque. Avec sa proximité immédiate des bords de maine, du centre ville piéton et des commerces, sa localisation est un réel atout. Le logement est composé d'une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Dernier étage. Petite copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 762 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 3026-1

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9 rue du Haras 49100 Angers
49100 Angers
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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