Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
LYON 3 -SANS SOUCI DAUPHINE - Dans une impasse calme et au sein d'une petite copropriété bien tenue ravalée, à vendre appartement T2 de 53 m² au 2-ème étage / 3 sans ascenseur.
Traversant et lumineux, ce bien est composé d'une cuisine simple séparée, d'une grande chambre avec alcôve, , d'un vaste séjour avec alcôve doté de 2 placards et de toilettes avec coin douche. cave en sous-sol. Chauffage et production eau chaude individuelle gaz. Poêle à gaz. Réfection totale de la toiture votée ( à charge vendeur)
Cheminée décorative en marbre, parquet massif. Double vitrage PVC et volets roulants.
Prévoir travaux salle d'eau, cuisine et chauffage.
Proximité bus et tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne. Commerces-écoles.
Copropriété de 20 lots. Charges : 538.81 €.
Classe énergie : E (320 kwh/m²/an) classe climat : E(57kco²/m²/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480 €.
Prix :206 800€ honoraires à charge vendeur.
Contact Marine HENON
RCS LYON 408 832 616/CPI 6901 2016 000 007 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 538,81 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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