4 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Saint Martin de Londres (34380) • Maison

472 500 â‚¬

Exclusivité

Maison

4 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

SAINT MARTIN DE LONDRES (34380)

472 500 â‚¬

Ou 1 841 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Orpi vous invite à découvrir cette maison familiale de 165 m² située à Saint-Martin-de-Londres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau principale, une salle d'eau d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes pièces modulables s'offrent à vous, idéales pour aménager une salle de jeux, un espace de travail, une salle de sport, ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un insert et de climatisations réversibles, elle allie confort moderne et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 700 m² entièrement clôturée. Un garage et une piscine viennent compléter ce bien, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 964
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : WF8W-OHS-PGM

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Centre Commercial Forum 34980 Saint Gely du Fesc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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