Villa

6 pièces

194m²

 • 194m²

• 4 chambres

ORANGE (84100)

740 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située au cœur du quartier le plus recherché de la ville d'Orange, cette villa de plain-pied, bâtie en 2018, incarne le mariage parfait entre élégance, modernité et confort. Véritable havre de paix, elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette demeure. L'espace repas, baigné de lumière, s'étend sur 45 m² et intègre une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Cette pièce de vie principale s'ouvre élégamment sur une terrasse en partie couverte, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Pour des instants plus intimistes, un salon indépendant vous invite à la détente, tandis qu'un bureau parfaitement agencé constitue un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Les chambres sont habillées d'un parquet en bois noble importé du Canada, une touche rare qui témoigne du soin apporté aux moindres détails. Côté confort, cette villa bénéficie des technologies les plus avancées, assurant un cadre de vie alliant modernité et bien-être. Le chauffage au sol rafraîchissant garantit une température idéale en toute saison, tandis que sa classification énergétique A témoigne de son efficacité et de son respect des normes environnementales les plus exigeantes. Les équipements incluent des fenêtres oscillo-battantes, des volets motorisés avec commande centralisée, un système d'alarme performant, ainsi qu'une prise dédiée à la recharge de véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins d'un quotidien contemporain et raffiné. Sur un terrain clos et arboré de 1840 m², se dévoile la piscine chauffée et couverte avec son pool house. Une terrasse élégante, agrémentée d'un brasero, invite à savourer des moments chaleureux et uniques. Enfin, un garage spacieux de plus de 40 m² apporte une touche de praticité, parfaitement intégrée à l'ensemble. Si ce bien immobilier haut de gamme a retenu votre attention et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez l'agence Le Nid de Provence à Orange false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.