REGION VAISON LA ROMAINE
Magnifique vue dominante sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, caractère et authenticité caractérisent ce mas en pierres implanté sur 8000m² environ de terrain planté en partie de champs d'oliviers et de vignes. Cette bâtisse située à flanc de colline, s'articule autour d'une ravissante cour intérieure, et se prolonge par l'espace piscine d'où vous pourrez admirer le cadre splendide et le point de vue unique. Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de jour avec cuisine de 63,5m², elle offre 6 chambres aux étages supérieurs, et 3 salles d'eau/ de bains. Des annexes complètent l'ensemble. Coup de cœur absolu pour les amoureux de la pierre et de belle nature !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.
**MAISON PRINCIPALE
--Rez-de-chaussée--
Salon / Salle à manger avec cheminée 40 m² et accès jardin
Cuisine aménagée 23.5 m² donnant sur la cour intérieure
-Garage avec WC et lave mains 36.5 m²
-Remise/Chaufferie 35 m²
--Premier étage--
Palier 1 m²
Chambre avec cheminée 24 m²
Dégagement 7.5 m²
WC avec bidet et lave mains 2 m²
Dressing 3 m²
Salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes 6 m²
Dégagement 11 m²
Chambre avec placard 9.5 m²
Salle d'eau avec WC 4 m²
Chambre avec placard 9 m²
Bureau avec cheminée et poêle 22 m²
Chambre avec salle de bains, bidet et WC 24.5 m²
-Grenier 12.5 m²
--Deuxième étage--
Chambre/Dortoir sous rampants 29.5 m²
Chambre sous rampants 23 m²
-Pigeonnier 20 m²
**Annexe
-Cave voûtée en sous sol 19 m²
-Cellier 8 m²
-Remise 19 m²
-Poulailler 9 m² sur 2 niveaux
-Pièce 7.5 m²
**Bâtiment indépendant
-Grange 34.5 m²
-Grange 69 m²
-Auvent 27 m²
**Local piscine
-Cellier 3 m²
-Local technique 3.5 m²
-Auvent 12 m²
- Piscine : béton armé + liner - filtration sable - chlore Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 8 210 et 11 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
285 kWH/m².an
Émissions
81 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
81 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 100 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 017144-5499589
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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