• 273m²

Noyelles sur Mer (80860) • Immeuble

704 000 €

Immeuble

273m²

273m²

NOYELLES SUR MER (80860)

704 000 €

Ou 2 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Au sein de la Baie de Somme, à 15 minutes du Crotoy et de St VALERY SUR SOMME, nous vous proposons cette propriété pourvue d'une maison de maître de 1930 et de deux anciennes granges réhabilitées en habitation en 2015. Les trois biens ont été rénovés avec goût et sont exploités en tant que gîtes, dont deux agréés en PMR. Tout a été conçu pour les personnes à faibles mobilités, du plan de travail qui s'ajuste à la hauteur, aux lumières et portes coulissantes qui s'ouvrent par détection de mouvements. Les gîtes ont chacun leurs jardins privatifs. La propriété en elle-même compte 2905 M2 et une cour commune permet l'accès facile aux logements saisonniers. Les deux logements PMR de 2015 sont classés en D. Aucuns travaux sont à prévoir. L'ensemble est meublé et il est exploitable de suite avec des revenus concrets. A visiter sans hésitations. Pour tous renseignements supplémentaires :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 496 et 3 376 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 496 et 3 376 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 704 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 685 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.77%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5752

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7B QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME
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Siren : 814827556
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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