5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Plaintel (22940) • Maison

367 150 â‚¬

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

PLAINTEL (22940)

367 150 â‚¬

Ou 1 430 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BRETAGNE Côtes d'Armor PLAINTEL. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété, rare sur le marché ! Située sur la commune dynamique de PLAINTEL, cette belle maison à l'architecture et la décoration élégante est très lumineuse et ne vous laissera pas indifférent ! Edifiée sur un grand terrain paysagé de plus de 3000 m² entièrement clos, la maison sécurisée se développe sur 130 m² habitables. Vous serez accueillis par une belle entrée avec placards de rangement, qui mène au séjour et son salon cosy équipé d'un poêle à granulés. La cuisine dinatoire aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie qui est très lumineuse grâce à ses baies vitrées, avec accès direct à la terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, qui souligne l'élégance architecturale de la maison. Une vraie propriété familiale ! Vous profiterez de bons moments conviviaux en famille et entre amis sur l'espace extérieur aménagé et sa piscine. La maison est vivable de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et son espace dressing. A l'étage, le second espace nuit se compose de trois autres chambres, un palier/bureau, d'une salle de bains et WC séparés, un grenier qui offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire si besoin ou un bureau/dressing. Le confort de la propriété continue avec sa buanderie, son garage attenant et son abri de jardin. Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter ou . EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 150 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 482

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4 RUE DU COMMERCE 22190 PLERIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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