Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Parquet : Parquet
Située dans le département du Lot, à la frontière de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, cette propriété de luxe de plus de 500 m2 habitables vous séduira par son charme et son cadre unique. À seulement 10 minutes d'une ville avec commerces, restaurants et activités touristiques, et à 50 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine offre un accès facile tout en préservant une tranquillité absolue. Bordeaux et Toulouse sont à 1h30 de route, rendant cette propriété parfaitement accessible.
Caractéristiques principales :
Maison de caractère avec pigeonnier : Entièrement restaurée avec goût, cette maison comprend une piscine privée de 12m x 6m et un pool house. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec salles de bains, d'un bureau, d'un bel espace de vie avec cheminée et d'une cuisine spacieuse et lumineuse. À l'étage, une mezzanine et une grande chambre avec salle de bains.
Maison d'hôtes et gîte : Les anciennes écuries ont été transformées en maison d'hôtes avec 8 chambres dotées de salles de bains privatives et un appartement indépendant. Une piscine avec pool house, une salle de sport, un sauna et un spa sont à disposition des hôtes.
Grande grange en pierre : Aménagée avec une salle polyvalente en parquet, une salle de réception, une cuisine professionnelle, des toilettes et une terrasse couverte, idéale pour organiser des événements.
Confort et Équipements :
Double vitrage
Pompe à chaleur
Sol en travertin
Murs en pierres
Cuisine équipée
Poêle à bois
Extérieurs et environnement : Le domaine s'étend sur 13 hectares d'un seul tenant, comprenant prairies et forêts de chênes, accessibles par un chemin privé. Ce cadre magnifique et isolé de toute nuisance sonore et visuelle est parfait pour accueillir des groupes, organiser des stages (yoga, tai-chi, peinture, art) et des séminaires. Les vues à 360o depuis le sommet de la colline sont à couper le souffle.
Une Opportunité Unique : Ce domaine authentique, transformé en domaine de tourisme, offre des infrastructures de qualité dans un cadre idyllique. Paix, espace et luxe se conjuguent pour créer un lieu de vie et d'accueil exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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