4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Rochefort (17300) • Maison

235 000 €

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Maison

4 pièces

82m²

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• 3 chambres

ROCHEFORT (17300)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Situé au calme, côté cour, dans le quartier Gambetta, cette charmante maison ancienne rénovée offre environ 82 m² habitables. Elle comprend une entrée, un cellier, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. S'ajoutent un bureau, salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage une seconde chambre. L'un des principaux atouts est son très beau jardin sans vis à vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. (travaux de toiture sont à prévoir) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 8960

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38 AVENUE DE GAULLE 17300 Rochefort
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