7 pièces

• 182m²

• 5 chambres

Vendargues (34740) • Maison

535 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

182m²

 • 182m²

• 5 chambres

VENDARGUES (34740)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Uniquement chez Nestenn Castries !! Maison idéalement située sur la commune du Crès, édifiée sur une parcelle de 759 m² sans vis à vis, elle offre un lieu de vie familiale notamment grâce à ses 5 chambres et sa possibilité de division en deux logements distincts. Ideal rapport locatif, rapprochement Familial ou Famille recomposée. Peut convenir également à une activité de profession libérale. La maison se décompose comme suit : Un sous sol total partiellement aménagé ravira les amateurs de vins, les créateurs ou les artistes. Au rez- de -chaussée, vous trouverez un garage d'environs 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et une véranda climatisée ouverte sur le jardin servant de pièce de vie. Au premier étage, 3 chambres, une cuisine, un salon séjour WC indépendant et une salle de d'eau. Une terrasse panoramique entoure cette maison vous offrant une jolie vue mer. Coté extérieur, cette maison peut accueillir un camping-car ainsi que de nombreux véhicules. Le jardin est végétalisé, le cabanon de jardin est monté, il ne lui manque que la piscine, mais rassurez-vous, le terrain permet une implantation facile. Pour plus de renseignements : David Gaven @
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 535 et 1 946 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 535 et 1 946 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Nestenn Castries
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1708

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Nestenn Castries
1a avenue de Sommieres 34160 Castries
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Siren : Castries
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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