7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Bagnolet (93170) • Maison

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

BAGNOLET (93170)

825 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Carré Royal vous présente une charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et située Quartier des Fleurs dans la commune de Bagnolet, à proximité de toutes les commodités; à seulement 7 minutes à pied du métro Gallieni. Carré Royal a le plaisir de vous proposer cette maison de 7 pièces d'une surfce de 160 m2, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec vue sur le jardin, un dégagement, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert un bureau avec accès aux combles, trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagées en une chambre avec un bureau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un dégagement, une agréable chambre ou bureau donnant directement sur le jardin, un atelier et une chaufferie. (chaudière au gaz) L'extérieur offre une cour sur l'avant avec un garage à vélo, ainsi qu'un jardin arrière d'environ 60 m² avec une dépendance en fond de parcelle. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à être habitée. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 825 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 805 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.48%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 165

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13 Bd Paul Vaillant Couturier
93100 MONTREUIL
Siren : PARIS S 8
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