7 pièces

• 141m²

• 5 chambres

La Fleche (72200) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

141m²

 • 141m²

• 5 chambres

LA FLECHE (72200)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Belle maison de ville mitoyenne située en centre-ville, cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant un salon, un séjour ouvert et une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Un atout supplémentaire : une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Bien que située en centre-ville, la maison offre une ambiance reposante et un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 930 et 4 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI ROUSSEAU Julien conseiller indépendant
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1389595

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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