8 pièces

• 133m²

• 6 chambres

Saint Just Luzac (17320) • Maison

283 500 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

133m²

 • 133m²

• 6 chambres

SAINT JUST LUZAC (17320)

283 500 €

Ou 1 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

17320 - ST JUST-LUZAC - PROCHE CENTRE - MAISON 8 PIECES 133m² - 6 CHAMBRES - CAVE - JARDIN PISCINABLE CLOS - TERRASSE - DEPENDANCE - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale construite sur un terrain clos de 1567m² et située dans un secteur calme et proche du centre de Saint-Just (commerces et écoles accessibles à pied). Cette maison rénovée en 2018 et 2019 se compose à l'étage d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol comprend une grande pièce de 31m² avec baie vitrée, de 2 chambres et d'une cave de 45m². Le jardin autour de la maison est entièrement clos et piscinable. Il dispose d'un chalet en bois, d'une cabane en bois pour enfant, d'une terrasse exposée sud et d'un parking. Ce bien est équipé d'huisseries pvc double vitrage et d'une vmc. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 169858

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17390 La Tremblade
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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